Проживание
Краткосрочное пребывание
Долгосрочное пребываниеДолгосрочное пребывание
Обратите внимание:
- Несмотря на длительность срока аренды жилья вы в любом случае должны подписать договор, иначе если домовладелец внезапно попросит вас съехать, то вам нечего будет предъявить в качестве доказательства для получения компенсации.
- Во время подписания договора, обязательно попросите домовладельца предъявить его удостоверение личности, свидетельство о праве на собственность, чек об оплате таможенного сбора или любые другие документы, подтверждающие, что человек действительно является домовладельцем.
- Если человек является субарендатором, попросите его предъявить договор с первоначальным владельцем, чтобы удостовериться, что он имеет право сдавать квартиру другим людям.
- Во избежание дальнейших разногласий любые изменения в условиях договора должны быть подкреплены печатями или подписями обеих сторон.
- Обе стороны должны иметь по одному экземпляру договора в качестве доказательства. Во избежание конфликтов сфотографируйте внешний вид комнаты после заселения, чтобы вернуть ей первоначальный облик при выезде.
При поиске жилья вы можете обратиться к арендодателю со следующими вопросами:
- Включены ли в арендную плату расходы за воду, электричество, кондиционер, кабельное телевидение, общественные и управленческие расходы?
- Когда и каким образом производится оплата арендного жилья?
- В каком размере выплачивается залог?
- Какая мебель или оборудование находятся в комнате? Если у вас есть другие потребности или требования сможет ли арендодатель предоставить все необходимое бесплатно?
- Если вы арендуете комнату в общей квартире (雅房), какие зоны являются общими: санузел, гостиная, кухня?
- Есть ли у арендодателя особые требования, например: сдается квартира лицам мужского или женского пола? Можно ли держать домашних животных? При совместном проживании с арендодателем есть ли какие-то ограничения или правила использования общих зон?
- Сколько лет дому? Из какого материала он построен?
- В каких сферах работают другие арендаторы?